Ngành bất động sản học trường nào? Cơ hội việc làm tương lai

Ngành bất động sản học trường nào? Ngành bất động sản đóng góp vai trò to lớn cho sự phát triển kinh tế xã hội. Sự phát triển của thị trường bất động sản tác động trực tiếp mạnh mẽ đến nhiều loại thị trường như tài chính, tín dụng. Hay thị trường xây dựng và vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, thời gian qua nguồn nhân lực làm việc trong lĩnh vực này tại Việt Nam còn rất thiếu sót về số lượng và chất lượng. Để đáp ứng đầy đủ nguồn nhân lực cho thị trường, hiện nhiều trường đại học đã mở đào tạo ngành bất động sản. Tìm hiểu chi tiết cùng EduOn ngay nhé!

Ngành bất động sản là gì?

Bất động sản là một thuật ngữ theo pháp luật bao gồm đất đai và những gì gắn liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là gắn liền vĩnh viễn đó chính là nhà cửa, ga-ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.

Ngành bất động sản còn được gọi là kinh doanh bất động sản, là một ngành nghề thuộc nhóm ngành kinh doanh. Theo học chuyên ngành này, sinh viên sẽ được trang bị đầy đủ kiến thức nền tảng về phân tích thị trường bất động sản. Đồng thời thực hiện triển khai các dịch vụ sàn bất động sản và quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản.

Chương trình học bất động sản là gì?

Chương trình học ngành bất động sản sẽ cung cấp cho học viên những kiến thức chuyên ngành sau:

• Hệ thống kiến thức chuyên sâu trong lĩnh vực tài chính đầu tư kinh doanh bất động sản. Và thực hiện việc phân tích thị trường, vận hành các công ty đầu tư phát triển bất động sản. Hay các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản.
• Nắm bắt được các ứng dụng công nghệ thông tin, tổng hợp, phân tích, lập kế hoạch. Đồng thời có khả năng giải quyết vấn đề trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản. Có thể kể đến như thẩm định dự án, lập kế hoạch, tổng hợp thông tin phân tích tài chính. Và các hoạt động ra quyết định đầu tư, tài trợ trong kinh doanh bất động sản và các ngành nghề có liên quan.
• Học viên được thực hiện các hoạt động thực tế nhằm rèn luyện kỹ năng giao tiếp trong môi trường đa văn hóa. Và có khả năng phản biện, sáng tạo trong xử lý vấn đề, góp phần vào sự thành công nghề nghiệp trong tương lai.

Tốt nghiệp ngành bất động sản làm gì?

Sinh viên sau khi tốt nghiệp chuyên ngành bất động sản có thể làm việc tự do hoặc ở các vị trí cụ thể sau:

• Chuyên gia thẩm định giá trị của bất động sản.
• Phát triển kinh doanh và đầu tư hợp pháp bất động sản.
• Chuyên gia môi giới trong bất động sản.
• Chuyên viên tại các công ty đầu tư và định giá.
• Giảng dạy về chuyên ngành bất động sản.

Các địa điểm làm việc có thể là:

• Làm việc trong các cơ quan hành chính nhà nước từ Trung ương đến địa phương về lĩnh vực định giá đất đai và bất động sản. Chẳng hạn như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Cục Quản lý đất đai, các Sở Tài nguyên và Môi trường,… .
• Làm việc tại các cơ quan, viện nghiên cứu về đất đai và bất động sản.
• Công tác giảng dạy tại các trường đại học, cao đẳng, trung cấp có chuyên ngành Quản lý thị trường bất động sản.
• Làm việc trong công ty môi giới và định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản.

Chi tiết rõ hơn về một số ngành nghề bạn có thể theo dõi ngay sau đây:

Nhân viên kinh doanh bất động sản

Nhân viên kinh doanh bất động sản là những người thực hiện nhiệm vụ tìm kiếm, là cầu nối giữa khách hàng và sản phẩm bất động sản đang được bán. Họ thường là đảm nhận là nhân viên ký hợp đồng tại một công ty môi giới hoặc một sàn bất động sản.

Tại Việt Nam, nhân viên kinh doanh bất động sản thường có định nghĩa khá mờ nhạt, không rõ ràng. Thông thường, họ sẽ đảm nhận thêm nhiệm vụ của một môi giới bất động sản chuyên nghiệp.

Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản

Chuyên viên thẩm định giá bất động sản là những người chịu trách nhiệm thực hiện các công việc đánh giá lại giá trị hiện có của tài sản. Đây là một trong những nghề có vai trò vô cùng quan trọng.

Bởi tài chính là một thước đo giúp các tổ chức phát triển. Và các chuyên viên thẩm định giá chính là người định giá cho doanh nghiệp. Nhu cầu tuyển dụng nhân sự ngành bất động sản hiện khá cao, do mức độ khan hiếm nguồn nhân lực chất lượng.

Chuyên viên phân tích mua lại bất động sản

Những người này sẽ chịu trách nghiệm phân tích các khoản đầu tư tiềm năng mới cho các công ty/ doanh nghiệp bất động sản. Họ ứng dụng mô hình phức tạp để đánh giá những cơ hội mới. Và thực hiện nghiên cứu thị trường, thương lượng và trình bày những thông tin này đến hội đồng đầu tư.

Sử dụng thành thạo Excel và khung ARGUS sẽ giúp phân tích đầu tư và trang bị kiến thức bất động sản nâng cao là những yếu tố quan trọng. Điều này một chuyên viên phân tích mua lại cần phải có.

Quản lý tài sản trong ngành

Công việc của một quản lý tài sản là tối đa hóa giá trị tài sản và lợi nhuận đầu tư. Trách nhiệm của họ chính là nghiên cứu thị trường, phân tích dữ liệu và dự đoán doanh thu. Công việc này đòi hỏi phải giảm chi tiêu, tìm kiếm các nguồn của doanh thu và giảm thiểu tối đa trách nhiệm pháp lý cũng như rủi ro.

Đại lý cho thuê bất động sản

Họ là những người cho thuê bất động sản hoặc tư vấn cho thuê. Công việc chính sẽ là tìm kiếm khách hàng thuê phù hợp với bất động sản. Trong đó bao gồm việc xem tài sản, các điều khoản trong hợp đồng, đăng ký và gia hạn hợp đồng hợp lý.

Môi giới thế chấp bất động sản

Các chuyên gia kinh tế thường tham gia vào thị trường bất động sản như một môi giới thế chấp. Họ là những người đứng giữa khách hàng và người cho vay tiềm năng.

Công việc của họ là thực hiện phân tích các khoản vay thế chấp từ các ngân hàng khác nhau. Từ đó đưa ra lời khuyên cho khách hàng về khả năng vay vốn, yêu cầu, lãi suất. Và là các khoản để xác định lựa chọn phù hợp nhất cho khách hàng.

Họ được cấp giấy phép chuyên gia – người thực hiện phần lớn các công việc nhỏ cho người mua trong thời gian ngắn. Sau khi đã lựa chọn được đối tượng vay phù hợp, môi giới thế chấp sẽ tiếp tục làm việc với ngân hàng và các đại lý cho đến ngày kết thúc khoản vay.

Mức lương khi làm trong ngành bất động sản

Bất động sản là một trong những ngành nghề được trả lương cao nhất hiện nay. Với mức thu nhập bình quân từ gần 10 triệu đồng đến hơn 30 triệu đồng/tháng. Chi tiết:

• Mức lương nhân viên mới ra trường nhận được dao động từ 4 – 7 triệu đồng/ tháng.
• Người có kinh nghiệm sẽ được hưởng mức lương trung bình từ 10 – 15 triệu/ tháng.
• Các vị trí phụ trách mức lương cao hơn có thể từ 70 – 100 triệu đồng/ tháng.

Ngành bất động sản thi khối gì?

Để theo học chuyên ngành Bất động sản, bạn có thể đăng ký các tổ hợp môn sau đây:

• A00: Toán – Vật lí – Hóa học
• A01: Toán – Vật lí – Tiếng Anh
• C04: Toán – Ngữ văn – Địa lý
• C00: Ngữ văn – Lịch sử – Địa lý
• D01: Toán – Ngữ văn – Tiếng Anh
• D07: Toán – Hóa Học – Tiếng Anh
• D10: Toán – Địa lý – Tiếng Anh
• D96: Toán – Tiếng Anh – Khoa học xã hội.

Ngành bất động sản học trường nào?

Bạn có thể tham khảo một số trường đào tạo uy tín ngành bất động sản khắp toàn quốc dưới đây:

Các trường đào tạo ngành bất động sản ở khu vực phía Bắc

• Đại học Kinh tế quốc dân
• Đại học Nông lâm Thái Nguyên
• Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Đại học Tài nguyên Môi trường.

Các trường đào tạo ngành bất động sản tại khu vực miền Trung

• Đại học Nông lâm Huế
• Đại học Nông lâm TPHCM Phân hiệu Gia Lai
• Đại học Nông lâm TPHCM Phân hiệu Ninh Thuận.

Các trường đào tạo ngành Bất động sản tại khu vực phía Nam

• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Đại học Tài chính Marketing
• Đại học Nông Lâm
• Đại học Nam Cần Thơ
• Đại học Lâm nghiệp phân hiệu Đồng Nai
• Đại học Văn Lang
• Đại học Kinh tế Tài chính.

Bạn có phù hợp với ngành bất động sản không?

Bất động sản là một chuyên ngành “hot” và đã tồn tại từ khá lâu. Bởi vậy nê, sự cạnh tranh trong ngành này rất khốc liệt. Nếu bạn muốn tồn tại và thăng tiến trong lĩnh vực này, bạn cần sở hữu những tố chất sau:

• Khả năng giao tiếp và thuyết phục mọi người xung quanh tốt
• Khả năng nắm bắt tâm lý khách hàng vượt trội
• Khả năng nắm bắt và ứng dụng các xu hướng mới nhanh nhạy
• Có vốn hiểu biết đa dạng các lĩnh vực cuộc sống
• Tinh thần ham học hỏi và cầu tiến cao
• Khả năng làm việc thường xuyên với áp lực cao
• Là người năng động, tự tin và linh hoạt
• Năng lực sử dụng ngoại ngữ tốt, linh hoạt
• Thành thạo kỹ năng tin học văn phòng.

Để hoàn thành tốt chương trình ngành bất động sản cần học giỏi môn gì?

Đây cũng là vấn đề gây trăn trở cho rất nhiều bạn có niềm yêu thích ngành bất động sản. Đặc biệt rơi vào giai đoạn trước thềm kỳ thi đại học diễn ra. Hầu hết các khối thi vào chuyên ngành này đều có môn Toán.

Bởi vậy nên, nếu bạn muốn theo đuổi ngành bất động sản, bạn hãy đầu tư vào môn này. Ngoài ra, môi trường làm việc của ngành này thường sử dụng tiếng Anh, nên giỏi tiếng Anh cũng sẽ là một lợi thế cho bạn. Bên cạnh đó, các khối thi vào ngành này khá đa dạng, bạn cần lưu ý lựa chọn khối thi mà bạn cảm thấy dễ đạt điểm cao hơn.

Vậy, EduOn đã giải đáp cho bạn việc ngành bất động sản học trường nào rồi nhé! Nếu còn điều gì thắc mắc hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi vào HOTLINE / ZALO: 0917 509 939 hoặc FANPAGE: EduOn nhận giải đáp nhanh chóng nhất!

Thông tin liên hệ

Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Giáo Dục Eduon

Địa chỉ: 155 Phố Viên, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Email: tuyensinh@eduon.edu.vn

Điện thoại: 024.6688.2999